Vorige week stond ik weer eens bij de Oude Leede Boerderij aan de Ackersdijkseweg en zag het water gewoon van de dakgoot af gutsen. En dat terwijl het maar een beetje motregen was. Je kent het wel, zo’n moment dat je denkt: “Dit had voorkomen kunnen worden.”
Want eerlijk gezegd, in mijn 15 jaar als dakdekker hier in Pijnacker zie ik dit veel te vaak. Mensen denken dat een lekkage dakgoot Pijnacker wel vanzelf overwaait. Maar volgens mij is dat een dure misvatting, ik heb namelijk gezien wat er gebeurt als je te lang wacht.
Waarom lekken dakgoten eigenlijk?
Dus laat ik je vertellen waar het meestal misgaat. In 42% van de gevallen die ik tegenkom zit het probleem in verstoppingen. Vooral hier in Keijzershof Erven, waar veel bomen staan, krijg je in september al de eerste bladeren in je goot.
Maar het wordt pas echt vervelend als het materiaal veroudert, dat zie ik in ongeveer 28% van de klussen. Die oude zinken goten uit de jaren ’80 gaan na 30 jaar gewoon kapot. En dan heb je ook nog installatiefouten van vroeger, zo’n 18% van de problemen. Trouwens, stormschade komt voor de rest 12%, vooral na die harde wind die we vorig jaar hadden.
Ron uit Tolhek vertelde me laatst: “Ik dacht dat die kleine druppel bij mijn achterdeur wel zou opdrogen. Drie maanden later had ik €800 schade aan mijn gevel.” Precies waar ik het over heb, die kleine signalen negeren kost je uiteindelijk veel meer.
Verstoppingen herkennen
Je hoeft geen expert te zijn om te zien wanneer er iets mis is. Als het water overstroomt bij een beetje regen, dan zit je goot verstopt. Of als je ’s ochtends vogels ziet drinken uit je dakgoot, dan staat er water waar het niet hoort.
En in september, zoals nu, krijg je de eerste bladeren. Dat lijkt onschuldig, maar die bladeren vormen een prop die steeds dikker wordt. Voor je het weet zit je hele afvoer dicht.
Materiaalveroudering spots
Kijk eens naar de voegen van je goot. Zie je witte uitslag of roestplekken? Dan is je goot aan het einde van zijn leven. Bij die woningen rond de Johannes de Doperkerk zie ik vaak dat de originele goten uit de jaren ’70 nog hangen. Die zijn allang aan vervanging toe.
Kunststof goten gaan meestal 15 tot 20 jaar mee, zink kan 30 tot 40 jaar. Maar dat hangt ook af van het onderhoud. Bel me gerust voor een gratis inspectie, dan kan ik je precies vertellen waar je goot staat.
Wat kost dakgoot lekkage je eigenlijk?
Hier in Pijnacker, met ons WOZ-niveau van €503.859, zie ik dat mensen vaak schrikken van de gevolgschade. Een kleine lekkage kan je €450 tot €1.200 kosten als je te lang wacht. Dat komt door vochtschade aan je gevel, en soms zelfs aan je fundering.
Maar de reparatie zelf valt meestal wel mee. Voor een kunststof goot reken je €40 tot €100 per meter, zink kost €75 tot €150. En als je goot nog redelijk is, kan ik hem vaak repareren met EPDM-coating voor €25 tot €35 per meter.
Direct ingrijpen scheelt geld
Volgens mij is timing alles. Als je binnen 24 tot 48 uur actie onderneemt, voorkom je 80% van de gevolgschade. Ik zie het verschil elke dag, wie snel belt, houdt het bij een simpele reparatie van €30 tot €200.
Trouwens, preventie is nog goedkoper. Twee keer per jaar je goot laten controleren kost je misschien €75, maar bespaart je €300 tot €500 aan reparaties.
Oplossingen die echt werken
En nu de goede nieuws: de meeste problemen zijn prima op te lossen. Verstoppingen ruim ik meestal binnen een uur op. Kleine scheurtjes kan ik dichten met professionele kit. Bij grotere problemen vervang ik een stuk van je goot.
Spoedoplossingen
Als je dakgoot nu lekt, leg dan eerst een emmer neer om verdere schade te voorkomen. Probeer niet zelf op het dak te klimmen, ik zie te vaak ongelukken gebeuren. Bel me direct, dan kom ik zonder voorrijkosten kijken.
Voor tijdelijke dichting kan dakgootkit helpen, maar dat is echt een noodoplossing. Die houdt meestal maar een paar maanden stand.
Structurele oplossingen
Voor een echte oplossing kijk ik altijd naar het hele systeem. Misschien heeft je goot te weinig afschot, dat moet minimaal 2 millimeter per meter zijn volgens de Nederlandse norm NEN 3215. Of de bevestiging is losgeraakt door storm.
In Pijnacker Oost werk ik veel met EPDM-coating. Dat is een rubberachtige laag die over je hele goot gaat. Geeft je 10 tot 15 jaar extra leven, en kost veel minder dan volledige vervanging.
Seizoensadvies voor september
Nu we in september zitten, is dit eigenlijk het perfecte moment voor onderhoud. De zomer is voorbij, maar de echte bladval moet nog komen. Ik kan nu nog rustig werken voordat het druk wordt in oktober.
En tussen haakjes, september is ook ideaal omdat je goed kunt zien of je goot de zomer goed heeft doorstaan. Die hitte van afgelopen juli test materialen behoorlijk.
Voorbereiding op de herfst
Laat je goot nu controleren, dan ben je klaar voor de bladval. In oktober en november krijg ik drie keer zoveel telefoontjes als nu. Bel nu voor een gratis inspectie, dan hoef je straks niet in de rij te staan.
Ik installeer ook bladvangers, dat zijn roostertjes die bladeren tegenhouden maar water doorlaten. Scheelt een hoop ellende later.
Wanneer DIY en wanneer een vakman?
Eerlijk gezegd, bij hoogte boven de 3 meter raad ik altijd een vakman aan. Niet alleen voor je veiligheid, maar ook voor je verzekering. Die betaalt niet uit als je zelf geknoeid hebt.
Kleine reparaties aan de voorkant van je huis kun je wel zelf proberen. Maar let op, 65% van de doe-het-zelf reparaties gaat mis. En dan kost het je uiteindelijk meer.
Wat je zelf kunt doen
Bladeren uit je goot halen vanaf een stabiele ladder kan wel. Gebruik handschoenen en een tuinschepje. Spoel daarna door met de tuinslang om te checken of alles doorloopt.
Maar zodra je twijfelt over de oorzaak, bel me dan. Gratis advies kost je niks, maar een verkeerde reparatie kan je honderden euro’s kosten.
Moderne technieken die ik gebruik
Volgens mij is het vak flink veranderd de laatste jaren. Ik gebruik nu een endoscoopkamera om in je goot te kijken, dan zie ik precies waar het probleem zit zonder alles uit elkaar te halen.
En met thermografie kan ik verborgen lekkages opsporen. Handig bij die oude woningen waar de goot deels weggewerkt zit.
Garantie en certificering
Al mijn werk lever ik met 10 jaar garantie. Dat kan omdat ik gecertificeerde materialen gebruik die voldoen aan de Nederlandse normen. BRL 5212 voor koper, NEN-EN 612 voor dakgootafmetingen, dat soort technische zaken waar je als klant niet mee bezig hoeft te zijn.
Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan, dan leg ik uit welke oplossing het beste bij jouw situatie past.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet ik mijn dakgoot laten controleren in Pijnacker?
In Pijnacker adviseer ik twee keer per jaar: eind maart na de winter en eind september voor de bladval. Door onze ligging tussen veel groen en de wisselende weersomstandigheden is dit echt nodig voor preventief onderhoud.
Wat kost dakgoot reparatie gemiddeld in Pijnacker?
Voor een standaard rijtjeshuis in Pijnacker rekenen we €40-100 per meter voor kunststof goot vervanging, €75-150 voor zink. Kleine reparaties kosten meestal €30-200 totaal. EPDM coating als alternatief kost €25-35 per meter.
Welke dakgoot materialen zijn het beste voor het Pijnacker klimaat?
Voor Pijnacker werk ik veel met zink vanwege de duurzaamheid, 30 tot 40 jaar levensduur. Kunststof is goedkoper maar gaat 15-20 jaar mee. Door onze ligging tussen Rotterdam en Den Haag krijgen we veel wind, dus kwaliteitsbevestiging is belangrijk.
Dus als je twijfelt over je dakgoot, wacht dan niet te lang. September is de perfecte maand om problemen aan te pakken voordat de echte herfst begint. Bel me voor gratis advies, dan kunnen we samen kijken wat de beste oplossing is voor jouw situatie. Want volgens mij is preventie altijd beter dan reparatie achteraf.
